Als Tante Cecile ganz ueberraschend stirbt und ihr kleines New Yorker Apartment ihrer Nichte Jane vererbt, zoegert diese keine Minute. Jane legt den Plan, mit ihrem Freund Greg zusammenzuziehen, erst mal auf Eis und zieht in das alte Mietshaus. Doch schon kurz danach geschehen unerklaerliche Dinge: ihre Nachbarn, die zunaechst freundlich waren, werden immer aggressiver. Und Jane erhaelt anonyme Drohbriefe. Vor allem ihre Nachbarin Alice, die ein Stockwerk tiefer wohnt, scheint es auf sie abgesehen zu haben. Als Jane eines Tages Scharen von Maeusen und Ungeziefer in ihrer Wohnung findet, dreht sie durch. Sie will Alice zur Rede stellen, doch dabei stoesst sie auf ein entsetzliches Geheimnis...